用正规隔断房保障租客权益，自如“N+1”模式显利好

借着政策东风，近些年我国住房租赁市场迅速发展，出现了很多专业化的长租机构。与此同时，租房市场出现了一个新现象，就是以往个人房东为了牟取利益打造的违规“隔断房”、“群租房”，被专业长租机构探索出了合规新模式。就比如自如采用“N+1”模式打造的合规隔断房，不仅不会侵犯租客正常居住权益，还能够起到平抑租金、保障房源供给等积极作用。

为什么说自如的这种隔断房是合理合规的呢？因为它采用的是被业内称为“N+1”的改造模式，只把空间比较大的客厅、主卧做隔断，用这种方式多隔出来一间卧室，并不会影响到其他非居住空间的正常使用。另外自如的改造标准是符合有关部门对于居住面积、消防条件、建筑要求等方面的规定的，不会因隔断改造而产生安全隐患。

这一模式也得到过有关部门的认可，比如现实生活中确实发生过这样的案例，上海有些热心市民，曾就自如隔断房疑似违规群租房的问题向政务服务平台投诉。对此投诉，上海市虹口区人民政府给出的回应称“厅按规定隔出一间房屋，未发现群租行为”。

对比自如“N+1”房源，那些个人房东或者中介机构改造的违规群租房为什么会被取缔呢？这是因为，那些群租房在进行房屋隔断改造的时候，违背了房屋改造标准，会占用到卫生间、阳台、厨房等非居住空间，按间或者床位出租给租客。在这种群租房内，租客的居住空间十分狭小，而且因为人员密集，其卫生条件、安全条件都堪忧，因此被依法依规取缔。

自如作为一家专业的长租机构，不仅多种措施帮助租客们减轻房租压力，还一直致力于为租客们提供高品质的房源，比如其提供的“深呼吸2.0”房源，就是在对房屋进行精装修的基础上，选用无甲醛材料，帮助租客们根除甲醛问题，守护租客们的身体健康。

综上所述，租客们在租住自如房源的时候，如果遇到类似隔断房，大可不必担心。因为自如在设计这类房间时就考虑好了居住空间、居住安全、居住品质等等因素，能够给予租客平等的高品质租住体验，而且还能够在一定程度上降低租金成本。